Tin tức

Đầu tháng 6: Ồ ạt nhà trên dưới 1 tỷ đồng

Tuần đầu tháng 6, thị trường Hà Nội đón nhận nhiều dự án căn hộ bung hàng. Phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng chiếm phần lớn.

Cuối tháng 5 vừa qua, nhiều dự án căn hộ mở bán trên thị trường thuộc phân khúc nhà giá rẻ chiếm phần lớn. Chủ yếu là những dự án nhà xã hội như Đặng Xá, An Bình Cổ Nhuế, OCT 5 Cổ Nhuế…những dự án này đều thuộc loại căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2. Đáng chú ý của thị trường vào tháng 5 là hiện tượng làm “nóng” thị trường khi chủ dự án tung bán căn hộ Vinhomes Times City.

Là dự án có nhiều yếu tố đáp ứng được tiêu chí mua để ở trong giai đoạn hiện nay của người dân. Trong đó căn hộ Vinhomes Times City đã hoàn thiện, cùng các hệ thống đồng bộ về hạ tầng hiện đại, các tiện ích sống như dịch vụ thương mại, trường học, bệnh viện,…là lợi thế.

Tuần đầu của tháng 6, thị trường vẫn tiếp tục hướng đến nhu cầu thực, và phù hợp với khả năng thanh toán của người mua. Vì thế, nhiều dự án căn hộ ở phân khúc trung bình đã được bung hàng. Những dự án mới ra hàng trong tuần như Green Stars, HUD3 Tower Linh Đàm, Mỹ Sơn Tower,…

Những dự án này có giá bán xung quanh mức 20 triệu đồng/m2. Với diện tích căn hộ mà chủ đầu tư đã điều chỉnh lại phù hợp hơn với nhu cầu khoảng 60m2 đến 80m2 chiếm phần lớn số lượng căn hộ tòa nhà. Như vậy, tổng giá trị căn hộ khoảng từ 1 tỷ đồng đến 1,5 tỷ đồng mỗi căn. Đây là phân khúc đang được thị trường hập thụ nhiều nhất trong thời gian qua.

Dự án CT1 Trung Văn nằm trong khu đô thị Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, HN cũng đang hút được người mua nhờ dự án có vị trí khá tốt, giao thông và hạ tầng đồng bộ. Cùng với đó, căn hộ CT1 Trung Văn có giá khoảng 1,6 tỷ đồng, căn hộ có diện tích 72m2 và 73m2 chiếm phần lớn. Do vậy, dự án này cũng đang là “điểm nóng” của thị trường.

Thị trường Tp.HCM tuần qua cũng đã xuất hiện một số dự án giá trung bình. Điển hình như căn hộ 8X Thái An nằm ở quận Gò Vấp, quy mô 200 căn hộ diện tích rất phù hợp chỉ 54-60m2 với giá bán từ 725 triệu đồng mỗi căn. Dự kiến giao nhà vào cuối 2014. Ngoài ra, một dự án đất nền tại khu Nam Sài Gòn là dự án La Casa cũng được tung ra thị trường.Dự án có 66 căn với 2 loại diện tích là 140m2 và 210m2, giá từ 3,2 tỷ/nền.

Bảng giá cập nhật Dự án BĐS tuần 1 tháng 6

 

Tên Dự án

Vị trí

Diện tích

(m2)

Giá Bán (Triệu đồng/m2)

(bao gồm VAT)

Tiến độ

Hoàn thiện

Thô

Dự án mới tuần này

Green Stars

234 Phạm Văn Đồng,Cầu Giấy

60-100

22-23.2

 

Đang xây tầng 1

Hei Towers

1 Ngụy Như Kon Tum,Thanh Xuân

61-95

26-27

 

Hoàn thiện

HUD3 Tower Linh Đàm

Bán Đảo Linh Đàm,Hoàng Mai

57-88

18.5-19.5

 

Xây thô tầng

Mỹ Sơn Tower

62 Nguyễn Huy Tưởng,Thanh Xuân

62.7-111.5

23-25.5

 

Xây móng, hầm

Tây Nam Linh Đàm

Bán Đảo Linh Đàm,Hoàng Mai

 

12.5

 

Xây móng

Ngân Câu-Ngân Giang

Tp. Đà Nẵng

80-105

2.7 (tiền đất)

 

Hạ tầng hoàn thiện

8X Thái An

Gò Vấp,Tp.HCM

54-60

13.8 -15

 

Đang xây thô

La Casa

Hoàng Quốc Việt,Q.7,Tp.HCM

140-210

22.8 (tiền đất)

 

Hạ tầng hoàn thiện

Dự án mở bán tuần trước

Times City

505 Minh Khai, Q.Hai Bà Trưng

47-100

35-40

 

Đã hoàn thiện

HP Landmark Tower

Lê Văn Lương kéo dài, KĐT An Hưng, Q.Hà Đông

73-95

17.3

 

Xây thô tầng 17

CT2B – HHB Tân Tây Đô

Tân Tây Đô, Đan Phượng

76-107

12.6

 

Đang hoàn thiện

An Bình Tower

Cổ Nhuế,Bắc Từ Liêm

48,5 - 66,7

14.5

 

Đang xây móng

OCT5-Cổ Nhuế

KĐT Resco, Phạm Văn Đồng,Bắc Từ Liêm

50-89

14

 

Đang xây móng

An Bình Tower

Cổ Nhuế,Bắc Từ Liêm

48,5 - 66,7

14.5

 

Đang xây móng

 

Hỗ trợ

Kinh doanh 1

0919845846

Kinh doanh 2

0906876025

Kinh Doanh 3

0938 379 009

Kinh Doanh 4

01672869588

Kinh doanh 4

0906633067

Video

Thống kê